Что такое нумеротаж и как его получить?

Вещает Джастин Мейс:

Миллионы людей живут и работают по всей стране по разным адресам, как же за всеми уследить? Как организовать адресную систему, чтобы все удобства цивилизации были доступны: доставка еда пришла именно к вам домой, а гугл карты по вбивании адреса вашей любимой кофейни приводил вас на место встречи? Конечно, для этого турецкий муниципалитет города придумал документ под кодовым названием нумеротаж (Numarataj Belgesi), который должен получить каждый владелец квартиры. Ибо по какому адресу вам пересылать посылки, если вы в системе не числитесь. В этой статье, будем разбираться с этим номерным сертификатом. Все-таки турки очень чтят и уважают бюрократизм, в любом его проявлении. 

Что такое Нумеротаж?

Нумеротаж — это документ, где участку земли или постройке на определённой земле приписывается адрес на основе их географического положения путем определения таких областей, как улицы, проспекты и дороги в пределах границ муниципальной территории.  

Обязательна ли заявка на нумеротаж?

Обязательно писать названия и номера губерний, районов, кварталов, бульваров, деревень, площадей, улиц, дорог и проспектов. Обязательно получение сертификата нумерации для новостроек. Проекты без этого документа являются неполными. Таким образом, адресные данные записываются, карты пополняются, и гугл карты выдает свежую точную информацию. 

Зачем иностранцам нумеротаж? 

Иностранные граждане, которые хотят оставаться в Турции более трех месяцев, должны подать заявление на получение вида на жительство. С 1 ноября 2021 года иммиграционные власти начали запрашивать нумеротаж, чтобы предотвратить мошенничество и убедиться, что все объекты недвижимости/адреса должным образом зарегистрированы в национальной системе регистрации адресов. Эта мера также препятствует незаконному пребыванию и тому, что люди выдают себя за собственников недвижимости, хотя на самом деле таковыми не являются. Нередко изощренные иммигранты выдавали себя за собственников несуществующей или еще незарегистрированной собственности. Турция, горьким опытом научена.

Согласно турецкому законодательству и, в частности, постановлению об адресе и нумерации, никакие два здания не могут иметь одно и то же имя и номер в пределах границ муниципалитета.  

Где и как получить номерной сертификат?

Для получения этого документа необходимо подать заявление, обратившись в муниципалитет в регионе проживания, а точнее в Департамент управления адресами, который входит в состав Управления зонирования и урбанизации столичного муниципалитета. Если ваш объект недвижимости раньше не зарегистрирован в национальной базе данных адресов (UAVT), то нужно будет внести единовременную плату. Стоимость рассчитывается индивидуально, в зависимости от типа постройки, в среднем от 150 до 600 турецких лир.  

Сколько дней выдается номерной сертификат?

Утверждение документа о нумерации производится в кратчайшие сроки в соответствии с занятостью муниципалитета.  Заявки на нумеротаж обычно оформляются в течение одного дня. Если адрес отсутствует в национальной базе данных адресов, это может занять немного больше времени. Таким образом, лица, не зарегистрированные в системе, должны обратиться в отделение нумерации лично. 

Документы, необходимые для получения нумеротажа

Примечание: если вы арендуете жилье, запросите нумеротаж у вашего арендодателя, прежде чем обращаться в муниципалитет. Если ваш арендодатель отказывается его предоставить, советуем искать другие варианты. 

Чтобы получить номерной документ для вашего дома, вам нужно будет посетить местный муниципалитет или ближайшее Главное управление земельного кадастра и регистрации собственности (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü). Когда вы приедете в муниципалитет, найдите Управление реконструкции и урбанизации (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü). Там вас попросят подать заявление о нумерации. В этом заявлении вы должны указать такую ​​информацию, как:

• Ваш полный адрес

• Счета за электричество и воду в качестве доказательства

• Координаты здания (можно получить через ТАПУ)

• Договор аренды

• Свидетельство собственности (ТАПУ)

 Документы, которые потребуются для получения номерного сертификата:

•  Ксерокопия документа удостоверяющего личность (икамет или паспорт, переведенные и нотариально заверенные)

•  Копия свидетельства о праве собственности (ТАПУ)

•  Разрешение на строительство (yapı ruhsatı)

•  Если здание принадлежит компании, печать компании 

•  Для новых проектов утвержденный муниципалитетом архитектурный проект

•  Если вы подаете заявление в качестве арендатора, копия договора аренды 

•  Если вы арендатор или третье лицо, вам также необходимо предоставить нотариально заверенную копию доверенности от имени арендодателя

• Справка об уплате единовременного сбора, если ранее не зарегистрированная собственность

Мы советуем выделить один день, чтобы закончить вопрос с номерной справкой. Обычно проблем с ее выдачей не возникает. Вам придется повозиться с ее получением, если приобрели квартиру в новостройке, или связались с не очень ответственным арендодателем, который не выполнил свои обязанности вовремя.  

Читайте также:

Плюсы и минусы приобретения частного дома

Какие налоги существуют в Турции?